节流阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
节流阀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

7月房地产景气指数创2010年以来最低字号盘楼

发布时间:2019-11-22 16:14:17 阅读: 来源:节流阀厂家

7月房地产景气指数创2010年以来最低字号

8月9日,国家统计局发布1-7月份房地产投资相关数据。1-7月份,全国房地产开发投资31873亿元,同比增长33.6%,商品房销售面积520

Normal

0

7.8 磅

0

2

false

false

false

EN-US

ZH-CN

X-NONE

/* Style Definitions */

table.MsoNormalTable

{

mso-style-parent:"";

font-size:10.5pt;

font-family:"Calibri","sans-serif";

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";}

8月9日,国家统计局发布1-7月份房地产投资相关数据。1-7月份,全国房地产开发投资31873亿元,同比增长33.6%,商品房销售面积52037万平方米,增长13.6%,房地产开发企业本年资金来源47852亿元,同比增长23.1%。

1-7月份,房地产各个指标均呈现上涨的趋势,但是单从7月份市场来看,整体房地产市场走低,各项指标均呈现明显下降。

据链家地产市场研究部统计,7月份全国住宅销售面积环比6月份下降了34%,住宅销售额环比下降了30%。

“链家地产”首席分析师张月认为,消费者降价预期增强,加之信贷政策从紧减弱部分消费者的购房能力,导致7月份全国市场成交走低,住宅消费者面积和销售额均呈现大幅度下降。这也是继4月份以来再次下降,并且下降的幅度与4月份相比高出约10 个百分点。对于开发商来说,当前销售难度不断增加,而资金回笼有限。

7月份房地产开发企业资金来源环比减少了21%,其中各项来源资金均有不同幅度回落,最明显回落为企业自筹资金,回落幅度达到了28.8%,但是企业自筹资金仍是当前资金来源的重要渠道,而其他资金中,个人按揭环比降幅为7%。

张月认为,部分大型房企目前资金压力并不明显,而部分融资能力较差的中小企业可能面临资金压力。这类企业在资金压力大的情况下,既要考虑资金回笼问题,又要面对市场观望浓厚降价是否能换来成交的问题,或将陷入较为尴尬的处境。

随着成交的走低和资金来源的减少,7月份商品住宅完成投资4175亿元,环比减少22%,全国房地产开发景气指数降为101.50,创2010年以来最低。

张月认为,近日,关于二三线城市限购政策出台的风声越来越紧,预计在明年年初国家调控政策都将不会放松,开发商三季度必然面临策略的调整,来促进成交量,其中是否降价求量也将是必然重点考虑的方式之一。

鹤山越秀·星汇名庭

投资置业新楼盘

茶山镇房价多少钱一平